A Dra. Gabriela Pereira gravou um vídeo explicando os problemas de tentar vender um imóvel irregular. Na prática, muitos compradores desistem quando descobrem pendências na matrícula ou no cartório. Regularizar é o passo essencial para que a venda aconteça sem riscos.
Onde a venda irregular costuma travar
Escritura, financiamento e registro dependem de documentação compatível com a realidade do bem. Divergência de área, falta de averbação, ônus ou cadeia incompleta são motivos clássicos de recuo do comprador ou do banco.
Anunciar sem preparar a matrícula gera perda de tempo, desgaste e, muitas vezes, queda de preço na renegociação.
Assista ao vídeo
Confira a explicação da Dra. Gabriela. Se você pretende vender e quer chegar ao cartório sem susto, fale com a Gabriela Pereira Advocacia antes de colocar o imóvel no mercado, WhatsApp ou formulário, para um diagnóstico de regularização e um plano claro de próximos passos.
Fonte: Instagram
Perguntas frequentes
É arriscado e pouco atrativo. A maioria dos compradores e instituições financeiras exige segurança registral, e você pode perder a venda no meio do caminho. Se está nessa dúvida, converse com a Gabriela Pereira Advocacia pelo WhatsApp: a equipe explica o que costuma travar e o que dá para resolver antes de anunciar.
Em geral, sim: reduz atrito, amplia o público comprador e evita descontos por “risco documental”. Não há garantia de preço, mas você negocia em posição bem mais sólida. Fale com a Gabriela Pereira Advocacia pelo formulário do site e avalie o impacto da regularização no seu caso.
Depende do tipo de pendência. O diagnóstico inicial indica o caminho e a ordem das etapas, sem prazo genérico que não se aplique a você. Chame a equipe da Gabriela Pereira Advocacia no WhatsApp ou pelo site para entender o cronograma realista da sua matrícula.
Pronto para dar o próximo passo no seu caso?
Fale com a Gabriela Pereira Advocacia agora: avaliamos sua documentação e indicamos o caminho, consultoria, due diligence ou regularização, para a sua situação.