Advogado especialista em direito imobiliário em Salvador

A consultoria orienta a estratégia da operação. A due diligence investiga matrícula, ônus, partes, débitos e riscos ocultos antes da compra ou do fechamento. Em muitos casos as duas caminham juntas.

Em muitos casos, sim. O caminho pode envolver escritura, adjudicação compulsória, usucapião ou regularização documental, conforme a cadeia de titularidade e a prova da posse. O diagnóstico define a via correta.

Nem sempre. A via extrajudicial exige requisitos legais, documentação e, em regra, anuências. Quando há conflito, ausência de elementos ou inviabilidade cartorária, pode ser necessária a via judicial.

Organiza o caso em etapas: diagnóstico cartorário e jurídico, estratégia de atos, documentação e acompanhamento até o registro. O objetivo é previsibilidade e segurança na regularização.

Reúna contrato, cronograma, notificações e prova do atraso. Avalie multa, indenização, distrato e retenção antes de aceitar proposta da incorporadora. A revisão contratual orienta o próximo passo.

Não. Holding sem leitura registral e sucessória pode transferir irregularidade e conflito para a estrutura societária. Imóveis pedem análise jurídica além do olhar contábil.

O escritório fica em Salvador (STIEP), com atendimento presencial. Também há atendimento remoto para clientes em todo o Brasil e no exterior, conforme a demanda.